Advogado Imobiliário Miami

Não é chocante ouvir que muitos não sintam realmente que há necessidade de contratar um advogado imobiliário para suas vendas ou compras de uma propriedade em Miami, Flórida. Eles acreditam que agentes imobiliários poderiam fazer o trabalho que eles esperam de um advogado. É sempre bom lembrar que agentes imobiliários não são advogados e não podem fornecer conselho legal. No entanto, você não deve ignorar o fato de que transações imobiliárias são governadas por leis federais, estaduais e locais. Leis de propriedade cobrem uma ampla variedade de questões legais, como adquirir, financiar, desenvolver, alugar e vender todos os tipos de imóveis comerciais e residenciais.

 

 

Contratando um Advogado Imobiliário

 

 

Existem muitas boas razões para contratar um advogado imobiliário para lidar com negócios imobiliários como defender enganos, questões de documentos e títulos, e outras armadilhas que podem levar a processos caros. Você não pode esperar para encontrar um advogado na lista telefônica local ou um anúncio de internet/tv ad. Você pode contratar um advogado imobiliário da seguinte maneira:

 

  • Verifique com seus amigos e parentes que investiram em imóveis para pedir suas referências. Os seus contatos comerciais podem fazer a mesma coisa. A experiência dos seus amigos e conhecidos pode ajudar você a tomar decisões.

 

  • Se você não estiver satisfeito com as suas referências pessoais e profissionais, você pode contatar os serviços de referências de advogados. Muitos serviços de referência, especializadas em consultoria imobiliária, revisam cuidadosamente advogados numa lista com qualificações e experiências apropriadas. Você pode procurar por um serviço de referência de advogados online.

 

  • Outros Recursos - Você pode checar a Ordem dos Advogados do seu estado em busca de referências. A sua associação de corretores de imóveis local também poderia dar referência de um advogado apropriado para você.

 

Dica Profissional

 

Selecione um promotor do estado e um que atue fora do condado em que a propriedade em questão está localizada. Por exemplo, para uma propriedade localizada em Brickell ou Coral Gables use um advogado do Condado de Miami-Dade. Trabalhar com um advogado que resida no mesmo condado que a propriedade será útil, já que costumes locais podem mudar de condado para condado.

 

Entrevistando Potenciais Advogados Imobiliários

 

Faça uma lista de advogados de todas as suas fontes e prepare-se para entrevistá-los pessoalmente, se não for possível, no mínimo através de uma rápida conversa por telefone. Faça uma lista com todas as perguntas que você deseja fazer. A maioria dos advogados imobiliários irá responder a perguntas simples pelo telefone - sem cobranças envolvidas. As suas perguntas telefônicas podem incluir questões sobre as cobranças dele/dela. Se ele/ela cobra por hora ou se ele/ela está disposto a lidar com o acordo imobiliário completo por um preço fixo. Você pode solicitar uma estimativa do tempo que ele/ela levaria para completar o negócio todo, o que envolve examinar contratos, lidar com divulgação, e ajudar com o fechamento, etc. Antes de selecionar qualquer advogado em particular, certifique-se de que ele ele/ela se especializa em imóveis. Portanto, através serviços de referência de advogados, referências, ou Ordem dos Advogados, você pode fazer uma escolha de advogado para ajudar você através da sua transação imobiliária.

 

 

Dica Profissional

 

 

Estabeleça uma relação claramente definida com o seu advogado. Ele está agindo unicamente como seu Agente de Título ou ele está agindo como seu Advogado? Há uma diferença e é importante que você entenda o papel dele para que suas expectativas sejam definidas.

 

 

Nós esperamos que estas dicas úteis para escolher um advogado imobiliário tenham sido úteis e que elas coloquem você no caminho certo do sucesso. Selecionar um advogado imobiliário para a sua compra ou venda irá potencialmente lhe poupar milhares de dólares caso um problema surja. Eles trarão um conjunto de habilidades que complementam o seu corretor e juntos eles podem ser a sua equipe de combate.