Beneficios fiscales de comprar bienes raíces en Florida, un estado sin impuestos estatales

Beneficios fiscales de comprar bienes raíces en Florida, un estado sin impuestos estatales

 

Si usted es un propietario actual con planes de comprar bienes raíces adicionales o es un arrendatario que busca comprar bienes raíces en el futuro, probablemente ya se haya preocupado por el impacto que tendrán los impuestos en su inversión en bienes raíces. Los impuestos a la propiedad y los impuestos estatales, que se suman a los impuestos federales obligatorios, pueden sumarse, no importa si está invirtiendo en una propiedad relativamente barata o en algo más lujoso. Estas preocupaciones fiscales son la razón por la que muchas personas están interesadas en comprar bienes raíces en estados donde no hay impuestos estatales.

 

 

Una de las ubicaciones de impuestos no estatales más populares para los inversionistas en bienes raíces es Florida, debido al clima cálido, la proximidad de las grandes ciudades y muchas atracciones diferentes, y la relativa popularidad del área para las personas que buscan comprar y vender inversiones en bienes raíces, retirarse, o de lo contrario disfrutar de la vida en Florida. La siguiente es una mirada más cercana a la situación de beneficios fiscales que encontrará al comprar bienes raíces en Florida, un estado sin impuestos estatales.

 

 

# 1: No hay impuesto sobre la renta individual

 

 

Si planea vivir con su inversión en bienes raíces en la Florida, o simplemente necesita incluir algunos puntos de venta a compradores potenciales, uno de los elementos más notables del sistema tributario de la Florida es la falta de un impuesto sobre la renta individual. Usted o un comprador podrían ahorrar miles, o incluso millones, de dólares a través del sistema de impuestos no estatales de Florida. La prohibición de un impuesto sobre la renta individual también es en realidad parte de la Constitución del estado, por lo que no hay que preocuparse por que una revocación repentina de la ley haga que su inversión en bienes raíces se vuelva ácida.

 

 

# 2: Exención para residentes

 

 

Si declara que su propiedad principal en Florida es su residencia principal, conocida legalmente como su hogar, entonces se beneficiará de varios beneficios relacionados con los impuestos diferentes. La primera es una exención por los primeros $ 50,000 de valor en su propiedad cuando se cobra el impuesto a la propiedad. Esto puede ser un gran beneficio para cualquier inversionista sin importar su nivel de ingresos. Obtenga más información sobre Florida Homestead y sus criterios de calificación aquí .

 

 

# 3: Tope de valor de impuesto a la propiedad

 

 

Si su propiedad inmobiliaria de Florida es su residencia principal, también se beneficiará de las regulaciones que ponen un límite a la cantidad que puede aumentar su evaluación anual del valor de la propiedad. La exención es inferior a la # 3 o inferior al cambio en el IPC de ese año. Esto significa que incluso si el valor de su propiedad aumenta significativamente con el tiempo, no se encontrará ahogado en los impuestos a la propiedad, sino que habrá ahorrado miles de personas que viven en una casa cuyo valor ha aumentado significativamente.

 

 

# 4: La demanda solo aumentará en los próximos años.

 

 

La demanda de bienes raíces en Florida ya está en aumento, especialmente después de que los cambios impositivos recientes hayan hecho que los estados se muden a los estados sin impuestos sobre los ingresos personales y con leyes de impuestos a la propiedad más reguladas destinadas a proteger a los propietarios de viviendas e inversores de bienes raíces. Además de esto, Florida sigue siendo una de las opciones más populares para los jubilados y las personas que buscan comprar segundas residencias.

 

Eddie LaRosa y el funcionario de bienes raíces de Miami de EWM Realty International son especialistas locales que trabajan para proporcionar la información local más reciente.  Si desea comprar o vender en Miami, contáctenos hoy al 305-968-8397 o envíenos un mensaje aquí.  Nos especializamos en el mercado de bienes raíces de Miami y nuestro conocimiento en el área ha ayudado a innumerables clientes de bienes raíces.